日本投资移民项目为有一定投资能力的人士提供了一条获得居留权和国籍的途径。但是，申请人必须符合一定的法律规定，才能成功获得居留权和国籍。以下是申请人需要了解的关键点。
1.投资额度
日本投资移民项目要求申请人在日本境内进行一定的投资，投资额度根据投资类型和地区的不同而有所不同。目前，最低投资额为1000万日元（约合人民币60万）。
2.投资类型
日本投资移民项目允许申请人进行多种类型的投资，包括房地产、股票、基金等。但是，投资类型必须符合日本法律法规的规定，否则可能会影响申请人的申请。
3.居留时间要求
申请人必须在日本境内连续居住一定的时间，才能申请获得居留权。通常情况下，申请人需要在日本境内居住五年以上，且每年必须在日本境内居住183天以上。
4.日本语言能力要求
申请人需要具备一定的日语能力，以满足日常生活和工作的需求。申请人需要参加日本语言能力测试，证明自己具备足够的日语能力。
5.其他要求
申请人必须无犯罪记录，且必须具备良好的信用记录和财务状况。申请人还需要通过面试和背景调查等环节，以证明自己符合日本投资移民项目的要求。
一旦申请人成功获得居留权，就可以开始申请日本国籍。申请国籍的条件包括：
1.居住时间要求
申请人需要在日本境内居住五年以上，并且在这五年中每年必须在日本境内居住183天以上。
2.日本语言能力要求
申请人需要通过日本语能力测试，证明自己具备足够的日语能力。
3.放弃原有国籍
申请人需要放弃自己原有的国籍，成为日本的合法公民。
4.其他要求
申请人必须无犯罪记录，且必须具备良好的信用记录和财务状况。申请人还需要通过面试和背景调查等环节，以证明自己符合申请此外，对于申请人在日本移民过程中的法律问题，也需要重视。在申请投资移民项目的同时，申请人需要了解并遵守相关的法律规定，例如税法、投资法等。此外，申请人还需要注意自身行为是否符合移民日本的法律要求，例如是否涉及犯罪、欺诈等行为，这些都可能影响到申请人的申请结果。
总的来说，日本投资移民项目的申请过程需要申请人准备充分，包括资金、材料、法律知识等方面的准备。在选择投资项目和投资顾问时需要谨慎，同时需要遵守日本法律规定，避免出现不必要的法律问题。如果申请人能够做好这些方面的准备和注意，就能够提高自己的申请成功率，顺利获得日本的居留权和国籍。